娄家栋整天在家里无所事事就想着给自己找点事情，现在四九城都紧锣密鼓的盖商品房他也有心想着插上一脚。
要说八十年代在四九城最火的是什么，这自然是盖楼房。
娄家栋自己不是没有那个钱，但是他对这房地产真的是一窍不通。
四九城地产可是一块大蛋糕，谁看着不眼馋。
要知道娄家以前从来没有涉及过房地产这一行，也就意味着要从零开始。
娄家栋就打电话给自己的两个妹妹，想着让她们给自己点意见或者参一股。
这样也能降低一下风险，从一开始的拿地组建工程团队就是问题。
至于自己买地然后找别的公司建设这就没有意思了，娄家栋就想成立一个公司可以全流程自己操作的。
从拿地到盖好房子出售，都要自己操作这就意味着要请大量的工作人员还有购置很多大型的机械设备。
娄家栋现在可以说只有钱，剩下的工人，设备都没有。
有钱能使鬼推磨，没有钱就招技术人员呗！
娄晓娥不是也从来没有涉及过电子手表产业，这不也找了一个专业人给她看着厂子。
有钱就有试错的成本，娄家栋就想着买块地盖上一些小别墅和洋房卖给有钱人。
现在贫富差距是越来越大，很多第一批下海富起来的人不满意住着老式的筒子楼或者大杂物。
娄家栋把自己的想法和娄晓娥姐妹两个说了一下，娄晓娥还是很支持的盖好房子到时候她可以自己留一栋小洋楼。
娄晓娥想了一下和娄家栋说道:“现在孩子们长大了，我是不打算入股你的公司。你自己也有钱单独弄这一大摊子，没有必要再拉上我们。
我倒是有个想法回头咱们可以合作一下，我到时候找块地不找李家找你的工程队施工盖上小别墅和洋房。”
娄晓娥想当的是开发商，让娄家栋当总包方。
娄家栋也是心里一点底都没有，什么手续流程都一窍不通。
两个妹妹都没有入一股的想法，娄家栋也只能联系一下他原先在四九城的狐朋狗友。
他当时出手阔绰，结交了不少三教九流。
尤其是当时闹饥荒的时候可也没少接济他们，也是时候用到他们了。
当时形势不好有的人和娄家一样去了香江，也有一部分去了欧洲一些发达国家靠着祖上留下来的家产过的也都还凑合。
娄家栋可是娄半城的儿子，结交的人自然也是家庭背景差不多的。
三个臭皮匠顶一个诸葛亮，很快就找到了相关的建筑公司。
娄家栋也不图别的，就是参考一下顺便看看能不能挖点人才过来。
隔行如隔山，专业的事就找专业的人干。
这都是打工人，自然也是谁给的待遇高就去哪家公司。
娄家栋也不好意思去挖李家的人，但是他们要是因为待遇开的高跳槽到自己的公司也是鼓掌欢迎。
四九城的几个比较牛的房地产公司就那么几个，相互之间也都通着气了。
很快娄家栋就把基本框架给建立起来了，剩下的就是买地买设备。
花大价钱招来的人都是经验丰富的老手，很快就开始着手选地皮。
第一个项目，娄家栋并不想小打小闹必须得找一大片地才行。
这样的地方自然都是郊区有，尤其是现在郊区都建有工厂。
道路条件也不错，而且有钱人早就有了私家车出行也是很方便的。
娄家栋根本就不想要太偏僻的地方，就相中了二环外的左家庄了。
这个地方位置不错，交通方便村子的地也够多。
可是这地实在是太多了，他就规划盖一个小区也就五六十栋楼。
娄家栋就想起娄晓娥想找个地方盖小别墅，正好剩下的地让娄晓娥买下来。
弄个一区二区的，也都是娄家的。
主要是这样盖在一起显着好看，至于绿化和一些配套设施也可以弄的更加完善一些。
尤其是娄晓娥还一直惦记着在四九城弄个大的百货大楼，正好这下左家庄的地比较便宜地质条件也不错非常适合盖豪宅。
娄家栋就给娄晓娥打电话让她过来商量一下，争取兄妹两个直接把这左家庄的地全部都收了。
现在房地产市场在内地还没有彻底放开，他们就是盖了也只是内部消化。
一部分可以卖给自己的员工，另外一部分可以盖好装修以后租出去现在来四九城打工的人是越来越多这个出租生意肯定是稳赚不赔的。
娄家栋作为一个商人这小算盘是打的响当当的，娄晓娥这接到自己老哥的电话自然也是得过去。
自从娄家栋打算自己开发项目以后就经常给娄晓娥打电话，主要是到现在娄家栋心里也是一点底都没有。
虽然自己不差钱，这钱也不都是大风刮来的这要是亏本他能不心疼吗？
还有就是娄家栋也要盖一栋办公大楼，这么多的产业在四九城也没有一个像样的办公场所说出去还真的有点不像话。
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